疫情期间承租方能否要求减免租金或迟延支付
若因疫情导致承租人在疫情期间无法使用房屋的居住功能的，可主张减免租金。如果因疫情防控需要，被隔离、治疗或被采取其他措施致使不能继续租住房屋的，可根据《合同法》第一百一十七条规定解除租赁合同，根据具体情况，主张部分或全部免除违约责任。
法律上并没有明确必须减免，可以协调处理，住宅租赁承租人虽然在隔离或管控期间无法实际居住租赁房屋，但一般而言，租金并非其不能承受的损失，继续履行合同、支付租金对承租人而言并不构成明显的不公平，承租人要求减免租金的，一般不予支持。
疫情期间房租是否可以免的这个问题没有明确的规定，《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律分析：租金减免。租金减免直接减少双方现金流入或流出金额，出租方在会计上应减少收入金额的确认与计量，承租方在会计上应减少成本或费用金额的确认与计量。延期支付。租赁付款额不变，如果不考虑资金的时间价值，延期支付不影响出租方收入金额的确认与计量，不影响承租方成本费用金额的确认与计量。
针对承租人能否主张租金减免，应当在具体个案中分析疫情是否构成不可抗力以及继喊态续支付租金是否对承租人明显不公平等多角度综合判断。根据我国《民法郑拆源典》（自2021年1月1日起实施）第一百八十条以及第五百九十条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
孤儿因为疫情没地方住怎么办
首先，打开软件点击疫情防控专区。其次，点击疫情住房申请，输入疫情住房申请人的身份信息，点击立即申请，等待受理后，即可解决疫情期间没地方住的问题了。
同时要求各地进一步提高工作效率，尽可能缩短发放补贴所需的时间，务必在物价指数等统计月报数据发布之后的20个工作日内将补贴发放到位。
孤儿由地方县级以上民政部门依据有关规定和条件认定。地方各级政府要按照有利于孤儿身心健康成长的原则，采取多种方式，拓展孤儿安置渠道，妥善安置孤儿。
疫情期间没有地方住怎么办?
1、法律分析：联系当地的防疫工作部门，他们会给你们安排住处。
2、查看附近酒店，联系酒店接入居住隔离。如果疫情期间封城住不起酒店的话，那么你可以拨打12345市长热线申请政府困难补助，让当地民政部们工作人员把你安置到免费的安置地点，这样你就可以免费住了。
3、可手机申请。首先第一步我们打开软件，然后点击“疫情防控”专区。然后第二步我们点击“疫情住房申请”。最后，我们输入疫情住房申请人的身份信息，点击“立即申请”，等待受理后即可解决疫情期间没地方住的问题了。
4、对于疫情期间房屋到期没有钱续住导致没地方住的情况，最好是租赁双方能够协商解决，如果协商不成可提起诉讼。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
5、前往疫情防控站寻求帮助。根据查询相关资料显示：截止到2022年9月13日，乌鲁木齐仍处于疫情防控区，各大酒店都实行了停业处理，所以没有地方可以办理入住，这时只需要前往疫情防控站寻求帮助，即可办理酒店的入住手续。
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我是俊桡号的签约作者“冰容”！
希望本篇文章《疫情期间怎么住房（疫情期间房产交易怎么办理）》能对你有所帮助！
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